Liền kề Thanh Hà Mường Thanh đã tạo lên một ” con sốt ” mới cho thị trường bất động sản đất nền dự án. Dự án thanh hà như được hồi sinh mạnh mẽ nhờ bàn tay của bác LÊ THANH THẢN chủ tịch tập đoàn mường thanh tiếp quản dự án sau hơn 2 tháng triển khai xây dựng mạnh dự án thanh hà đã thay da đổi thịt từng ngày.
Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 Land đã không có đủ khả năng tài chính để tiếp tục xây dựng hoàn thành khu đô thị Thanh Hà nên đã chuyển nhượng lại tất cả khu đô thị thanh hà A và B cho chủ đầu tư Tập đoàn Mường Thanh để tiếp tục tiếp quản và xây dựng khu đô thị.
- Hiện tại đợt một chúng tôi ra hàng vào ngày 02/06/2016 mở bán những lô liền kề biệt thự quanh ven hồ điều hòa của khu đô thị Thanh Hà B đây được coi là vị trí trung tâm của khu đô thị vị trí đẹp nhất, vị trí giao nhau giữa 2 khu đô thị thanh hà A và B. Diện tích từ 75m2 – 96m2.
-
I.GIỚI THIỆU DỰ ÁN LIỀN KỀ THANH HÀ MƯỜNG THANH
- Tên dự án: Biệt thự, liền kề – Thanh Hà Mường Thanh
- Chủ đầu tư (ông): LÊ THANH THẢN
- Chức vụ: Tổng Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ( Tập đoàn Mường Thanh)
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hà Trang.
- Ngân hàng hỗ trợ : NH đầu tư và phát triển Việt Nam ( BIDV)
Đơn vị bán hàng: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH - Hotline: 0964.096.333 | 0981.492.888
- Tổng vốn đầu tư: gần 18.000 tỉ đồng
- Địa chỉ: Khu Đô Thị Thanh Hà – Phường Kiến Hưng – Quận Hà Đông – TP Hà Nội
- Diện tích: 400ha diện tích 2 khu đô thị thanh hà A và B
Quy hoạch xây dựng: Gồm 15 tòa chung cư ( khoảng 15.000 căn hộ) và khu nhà ở liền kề biệt thự phân lô ( khoảng 5000 lô)
Ngày khởi công: 21/04/2016
Ngày hoàn thành: 21/04/2019Quy hoạch làm đường giao thông từ Nguyễn Xiển – khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh xem
Hiện trạng: Đang thi công các tòa chung cư và san lấp mặt bằng nhà liền kề biệt thự cả 2 khu đô thị thanh hà A và B.
I.VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ THANH HÀ MƯỜNG THANH
Địa chỉ: Vòng xuyến giao giữa đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) và đường QL 70 – P.Kiến Hưng – Q.Hà Đông – Hà Nội
Khu đô thị Thanh Hà có diện tích 400 ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai)
Vị trí khu đô thị thanh hà
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương từ 15/11/2007. Các ban ngành chức năng phê duyệt các quy hoạch. Ngày 4/3/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tổng diện tích của chuỗi đô thị trên lên tới trên 570,73 ha.
Được biết, chuỗi 3 khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5 do Tập đoàn Namwon (Hàn Quốc) phối hợp các doanh nghiệp tư vấn hàng đầu của Việt Nam lập quy hoạch và sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, diện tích đất ở chiếm tỷ lệ ít, không gian cây xanh, diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ rất lớn.
Trong đó, khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5 có diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5 có diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 có diện tích 182 ha, thuộc các xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê (huyện Thanh Oai).
Đây là ưu điểm vượt trội của 3 khu đô thị này so với các khu đô thị khác. Theo quy hoạch, tỷ lệ đất cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tới 20% tổng diện tích, chỉ có 37% diện tích dành để xây dựng nhà ở. Ngoài các tòa chung cư, biệt thự song lập và biệt thự cao cấp, hệ thống bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm thương mại được bố trí dọc chuỗi đô thị.
III.SƠ ĐỒ MẶT BẰNG LIỀN KỀ THANH HÀ MƯỜNG THANH
- Liền kề khác với chủ đầu tư Cienco 5 lại chia nhiều diện tích lớn từ 100m2 trở lên còn với mường thanh để tạo ra thị trường sôi động và để cho khách hàng ai cũng có thể tiếp cận được với tài chính của mình nên chủ đầu tư đã chia nhỏ diện tích từ 75m2 – 100m2. Quy hoạch xây 4 tầng 1 tum.
- Biệt thự diện tích nhỏ từng lô từ 250m2-350m2 quy hoạch xây 3 tầng.
Sơ đồ mặt bằng liền kề biệt thự xem chi tiết:
Quy hoạch dự án thanh hà mường thanh
- Các tòa nhà chung cư cao tầng thiết kế căn hộ từ 45m2 – 80m2, căn hộ từ 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ, phù hợp với tài chính của nhiều hộ gia đình, dự kiến cuối năm 2016 sẽ có 2 gói hỗ trợ mới giành cho nhà xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ vì vậy dự án sẽ nằm trong gói này khách hàng có thể vay vốn với lãi suất thấp <5%/năm.
IV.GIÁ BÁN CHUNG CƯ , LIỀN KỀ THANH HÀ MƯỜNG THANH
- Chung Cư Thanh Hà giá bán 9,5tr-10,5tr/m2 bao gồm VAT. ( hoàn thiện bàn giao cơ bản)
- Ki ốt(kiot) giá bán dự kiến từ 22,23,24tr/m2.
- Penthouse giá 9,5tr/m2.
Với mức giá này thì là thấp nhất so với thị trường bất động sản tại hà nội hiện nay không có dự án nào giá cạnh tranh như vậy. Gía cả cạnh tranh với khu nhà liền kề Phú Lương của tập đoàn Hải Phát đang chuẩn bị chào bán ở cạnh khu đô thị thanh hà của mường thanh như vậy dự án thanh hà sẽ có điểm nhất và bán chạy nhất khu vực Hà Đông trong năm 2016. Phù hợp với tất cả khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư sinh lời tại dự án.
Hiện tại dự án của Mường Thanh luôn có số lượng đầu cơ lớn tạo ra thị trường cơn song lớn mỗi khi ra hàng. Năm 2016 khan hiếm hàng giá rẻ và hết gói 30000 tỷ do vậy không ở đâu còn sự lựa chọn tốt hơn ở dự án thanh hà của tập đoàn mường thanh xây dựng.
V.TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN LIỀN KỀ THANH HÀ
Biệt thự Liền kề Thanh Hà nộp
Chia làm 2 đợt linh hoạt khoảng 7 – 8 tháng là bàn giao đất , dự kiến quý 1/2017 bàn giao đất.
Đợt 1: 50%GTHĐ ( Xuất phiếu thu )
Đợt 2: 30%GTHĐ cơ sở hạ tầng xong 50% theo thông báo của chủ đầu tư ( ký hợp đồng hứa mua – bán)
Đợt 3: 20%GTHĐ khi bào giao đất ký hợp đồng mua bán
VI.HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG
- Hiện tại tập đoàn Mường Thanh đã có uy tín lâu năm trong đầu tư xây dựng bất động sản do vậy có rất nhiều ngân hàng ký hợp tác liên kết với chủ đầu tư tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn để xây sửa nhà liền kề phân lô với những mức lãi suất hấp dẫn của từng ngân hàng.
- Chúng tôi hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn ngân hàng vay gói thương mại, hoàn thiện tư vấn làm hồ sơ vay chi tiết. Những ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay vốn : BIDV, VIETCOMBANK, TPBANK, LIENVIETPOSTBANK, AGRIBANK, EXIMBANK, SEABANK………. Hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70%GTHĐ theo nhu cầu của khách hàng.
VII: TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀ BÀN GIAO ĐẤT LIỀN KỀ THANH HÀ
Hiện tại tiến độ xây dựng đang hoàn thiện 8 tòa chung cư thấp tầng và san lấp mặt bằng cho nhà ở liền kề biệt thự khu độ thị thanh hà B. Còn khu A thì hiện tại đang san lấp và giải phóng mặt bằng để làm cơ sở hạ tầng. Tiến độ thi công dự án thanh hà A và B đều rất khẩn trương để chào bán ra thị trường những lô liền liền kề biệt thự giá rẻ cung cấp cho thị trường khoảng 5000 lô.
Qúy khách có nhu cầu mua căn hộ chung cư và liền kề biệt thự liên hệ trực tiếp với chúng tôi
Tel: 0946999889, 0913522722
Mail: ccthanhhacienco5@gmail.com
https://www.facebook.com/binhtuan03
Website: https://thanhhacienco.vn
